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개별 기출문제/민법760

[32회(2021년)기출]민법 72. 교환계약 72. 부동산의 교환계약에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름) ㄱ. 유상ㆍ쌍무계약이다. ㄴ. 일방이 금전의 보충지급을 약정한 경우 그 금전에 대하여는 매매대금에 관한 규정을 준용한다. ㄷ. 다른 약정이 없는 한 각 당사자는 목적물의 하자에 대해 담보책임을 부담한다. ㄹ. 당사자가 자기 소유 목적물의 시가를 묵비하여 상대방에게 고지하지 않은 경우, 특별한 사정이 없는 한 상대방의 의사결정에 불법적인 간섭을 한 것이다. ① ㄱ, ㄴ ② ㄷ, ㄹ ③ ㄱ, ㄴ, ㄷ ④ ㄴ, ㄷ, ㄹ ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ 정답. ③ 해설. ㄹ. 당사자가 자기 소유 목적물의 시가를 묵비하여 상대방에게 고지하지 않은 경우, 특별한 사정이 없는 한 상대방의 의사결정에 불법적인 간섭을 한 것이 아니다. 2021. 11. 19.
[32회(2021년)기출]민법 71. 환매권 71. 甲은 자기 소유 X토지를 3억원에 乙에게 매도하면서 동시에 환매할 권리를 보유하기로 약정하고 乙이 X토지에 대한 소유권 이전등기를 마쳤다. 이에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름) ① 특별한 약정이 없는 한, 甲은 환매기간 내에 그가 수령한 3억원과 乙이 부담한 매매비용을 반환하고 X토지를 환매할 수 있다. ② 甲과 乙이 환매기간을 정하지 아니한 경우 그 기간은 5년으로 한다. ③ 환매등기는 乙명의의 소유권이전등기에 대한 부기등기의 형식으로 한다. ④ 만일 甲의 환매등기 후 丙이 乙로부터 X토지를 매수하였다면, 乙은 환매등기를 이유로 丙의 X토지에 대한 소유권이전등기청구를 거절할 수 있다. ⑤ 만일 甲의 환매등기 후 丁이 X토지에 乙에 대한 채권을 담보하기 위하여 저당권을 설정.. 2021. 11. 19.
[32회(2021년)기출]민법 70. 매도인의 담보책임 70. 수량을 지정한 매매의 목적물의 일부가 멸실된 경우 매도인의 담보책임에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 이에 관한 특약은 없으며, 다툼이 있으면 판례에 따름) ① 수량을 지정한 매매란 특정물이 일정한 수량을 가지고있다는 데 주안을 두고 대금도 그 수량을 기준으로 정한 경우를 말한다. ② 악의의 매수인은 대금감액과 손해배상을 청구할 수 있다. ③ 선의의 매수인은 멸실된 부분의 비율로 대금감액을 청구할 수 있다. ④ 잔존한 부분만이면 매수하지 아니하였을 때에는 선의의 매수인은 계약전부를 해제할 수 있다. ⑤ 선의의 매수인은 일부멸실의 사실을 안 날부터 1년내에 매도인의 담보책임에 따른 매수인의 권리를 행사해야 한다. 정답. ② 해설. 악의의 매수인은 대금감액과 손해배상을 청구할 수 없다. 2021. 11. 19.
[32회(2021년)기출]민법 69. 약관 69. 약관에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름) ① 고객에게 부당하게 과중한 지연 손해금 등의 손해배상 의무를 부담시키는 약관 조항은 무효로 한다. ② 약관내용이 명백하지 못한 때에는 약관작성자에게 불리하게 제한해석해야 한다. ③ 보통거래약관은 신의성실의 원칙에 따라 그 약관의 목적과 취지를 고려하여 공정하고 합리적으로 해석해야 한다. ④ 고객에게 부당하게 불리한 약관조항은 공정을 잃은 것으로 추정된다. ⑤ 보통거래약관의 내용은 개개 계약체결자의 의사나 구체적인 사정을 고려하여 구체적ㆍ주관적으로 해석해야 한다. 정답. ⑤ 해설. 보통거래약관의 내용은 개개 계약체결자의 의사나 구체적인 사정을 고려함 없이 객관적ㆍ획일적으로 해석해야 한다. 2021. 11. 19.
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