[단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 부동산 수요와 공급(유량과 저량)

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문제. 부동산 시장을 분석할 때 사용하는 자료는 그 성격에 따라 일정 기간에 거쳐 양을 측정하는 유량 자료와 일정 시점에서 양을 측정하는 저량 자료로 구별할 수 있다. 다음 중 저량 자료에 해당하는 것은?

 

① 순 영업소득

② 연간 이자 비용

③ 월 임대료 수입

④ 부동산 관리자의 월급여

⑤ 부동산 투자회사의 순 자산가치

[2007년(18회)기출]부동산학개론 3. 저량과 유량

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문제. 다음은 부동산과 관련된 경제변수들이다. 유량 변수와 저량 변수가 옳게 묶인 것은?

 

ㄱ. 지대 수입 ㄴ. 실물자산 ㄷ. 도시인구 ㄹ. 아파트 생산량 ㅁ. 가계소득 ㅂ. 주택 재고

 

① 유량 변수 : ㄱ, ㅁ, 저량 변수 : ㄴ, ㄷ, ㄹ, ㅂ

② 유량 변수 : ㄱ, ㄹ, ㅁ, 저량 변수 : ㄴ, ㄷ, ㅂ

③ 유량 변수 : ㄴ, ㅂ, 저량 변수 : ㄱ, ㄷ, ㄹ, ㅁ

④ 유량 변수 : ㄹ, ㅂ, 저량 변수 : ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㅁ

⑤ 유량 변수 : ㄱ, ㄷ, ㄹ, ㅁ, 저량 변수 : ㄴ, ㅂ

[2008년(19회)기출]부동산학개론 10. 유량과 저량

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문제. 유량(Flow)과 저량(Stock)의 설명으로 옳은 것은?

 

① 저량은 일정한 기간을 정해야 측정이 가능한 개념이다.

② 유량은 일정 시점에서만 측정이 가능한 개념이다.

③ 유량의 예로는 주택 재고량, 부동산 투자회사의 자산가치 등이 있다.

④ 저량의 예로는 주택 거래량, 신규주택 공급량 등이 있다.

⑤ 만약 현재 우리나라에 총 1,500만 채의 주택이 존재하고 그중 100만 채가 공가로 남아 있다면 현재 주택저량의 수요량은 1,400만 채이다.

[2011년(22회)기출]부동산학개론 20. 유량과 저량

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문제. 다음 중 저량(Stock)의 경제변수는 모두 몇 개인가?

 

○ 주택 재고 ○ 건물 임대료 수입 ○ 가계의 자산 ○ 근로자의 임금 ○ 도시인구 규모 ○ 신규 주택 공급량

 

① 2개

② 3개

③ 4개

④ 5개

⑤ 6개

[2013년(24회)기출]부동산학개론 4. 저량의 경제변수

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문제. 다음 중 유량의 경제변수는 모두 몇 개인가?

 

○ 가계 자산 ○ 노동자 소득 ○ 가계 소비 ○ 통화량 ○ 자본총량 ○ 신규주택 공급량

 

① 1개

② 2개

③ 3개

④ 4개

⑤ 5개

[2020기출]부동산학개론 09. 유량의 경제 변수