[2005년(15회 추가)기출]부동산학개론 2. 부동산개발방식

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문제. 부동산 개발방식에 대한 설명 중 가장 적절하지 않은 것은?

 

① 등가교환 방식의 경우, 지주가 시공회사에게 대물로 공사비를 변제한다.

② 부동산 개발에 따른 위험은 개발업자에 의해 통제 가능한 것도 있지만 통제 불가능한 것도 있다.

③ 토지를 매수하고, 환지 방식을 혼합하여 개발하는 것을 전면매수 또는 매수 방식이라 한다.

④ 일반적으로 부동산 개발은 장기간 소요되며, 이는 개발업자에게 위험을 안겨주는 요인으로 작용한다.

⑤ 토지신탁개발방식의 경우, 토지소유권은 부동산신탁회사에 이전된다.

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정답. ③

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해설.

 

토지를 매수하고, 환지방식을 혼합하여 개발하는 것을 혼합 방식[전면매수 또는 매수 방식]이라 한다.

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이론.

 

[단원별 기출이론]부동산학개론 - 부동산 개발