[2005년(16회)기출]부동산학개론 32. 공시지가기준법(계산문제)

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문제. 다음 표준지 공시지가를 기준으로 주어진 조건에 따라 가격시점 현재의 대상 토지 가격을 구하시오.

 

- 표준지 공시지가 : 10,000원/㎡ - 공시지가 기준일 이후 가격시점까지 지가변동률 : 10% - 대상 토지는 표준지의 인근지역에 소재함 - 개별요인분석표

① 9,680원/㎡

② 10,680원/㎡

③ 11,000원/㎡

④ 11,500원/㎡

⑤ 12,500원/㎡

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정답. ①

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해설.

 

우선 공시지가는 10,000원/㎡에서 시작해서 주어진 모든 조건을 적용하면 됩니다. 고려해야 할 조건은 지가변동률, 가로 조건, 획지 조건입니다. 나머지는 동일하기 때문입니다.