[2005년(16회)기출]부동산학개론 28. 주택담보대출

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문제. 주택담보대출에 관한 설명 중 틀린 것은?

 

① 연간 이자율이 같은 1년 만기 대출의 경우 대출자는 기말에 한번 이자를 받는 것이 기간 중 4회 나누어 받는 것보다 유리하다.

② 대출자의 명목이자율은 시장 실질이자율, 위험에 대한 대가, 기대인플레이션율 등으로 구성된다.

③ 변동금리부 주택담보대출의 이자율은 기준금리에 가산금리를 합하여 결정된다.

④ 변동금리부 주택담보대출 이자율의 조정 주기가 짧을수록 이자율 변동의 위험을 대출자에서 차입자로 전가된다.

⑤ CD(양도성 예금증서) 연동 주택담보대출은 변동금리부 주택담보대출이다.

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정답. ①

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해설.

 

연간 이자율이 같은 1년 만기 대출의 경우 대출자는 기말에 한번 이자를 받는 것이 기간 중 4회 나누어 받는 것보다 불리[유리]하다.

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이론.

 

[이론]주택담보대출