[2005년(16회)기출]부동산학개론 27. 계수(화폐의 시간가치)

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문제. 부동산학에서 이용하는 계수에 관한 설명 중 틀린 것은?

 

① 미래가치 계수는 현재가치 계수의 역수이다.

② 연금의 미래가치 계수는 연금의 현재가치 계수의 역수이다.

③ 감채기금 계수는 미래에 사용할 금액을 적립하기 위한 매월의 적립금을 계산하는 데 사용한다.

④ 저당 상수는 원리금 균등분할상환 시 융자금액에 대한 월 불입액을 계산하는 데 사용한다.

⑤ 연금의 현재가치 계수는 미상환 대출잔액을 계산하는 데 사용한다.

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정답. ②

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해설.

 

연금의 미래가치 계수는 감채기금 계수[연금의 현재가치 계수]의 역수이다.

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이론.

 

[이론]화폐의 시간가치