[2007년(18회)기출]부동산학개론 26. 부동산 투자분석

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문제. 부동산 투자분석에 대한 설명 중 틀린 것은?

 

① 내부수익률(IRR)이란 순현가(NPV)를 '0'으로 만드는 할인율을 의미한다.

② 순현가(NPV)는 장래에 발생할 수입의 현가 총액에서 비용의 현가 총액을 차감한 금액이다.

③ 요구수익률이 내부수익률(IRR) 보다 크면 투자 타당성이 있다고 할 수 있다.

④ 순현가(NPV)가 '0'보다 크면 투자 타당성이 있다고 할 수 있다.

⑤ 수익성지수(PI)가 '1'보다 크면 투자 타당성이 있다고 할 수 있다.

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정답. ③

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해설.

 

요구수익률이 내부수익률(IRR) 보다 작으면 [크면] 투자 타당성이 있다고 할 수 있다.

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이론.

 

[이론]투자의 타당성 분석