[2007년(18회)기출]부동산학개론 17. 컨버스의 분기점 모형(계산문제)

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문제. 어떤 도시에 쇼핑센터 A, B가 있다. 두 쇼핑센터 간 거리는 8km이다. A의 면적은 1,000㎡이고, B의 면적은 9,000㎡이다. 컨버스의 분기점 모형에 따른 두 쇼핑센터의 상권 경계선은 어디인가?(컨버스의 분기점 모형에 따르면, 상권은 거리의 제곱에 반비례하고, 상가의 면적에 비례한다.)

① A로부터 1km 지점

② A로부터 2km 지점

③ A로부터 4km 지점

④ A로부터 5km 지점

⑤ A로부터 7km 지점

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정답. ②

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해설.

 

컨버스 분기점 모형으로 구하는 공식은 다음과 같다.

따라서 해당 식에 대입하여 계산하면 다음과 같다.

따라서 A로부터 2km 지점이 상권의 경계점이 된다.

 

그런데 공식이 생각나지 않는다면?

 

면적 비율을 구하고 제곱근을 구하면 된다. 즉, A 면적은 1,000, B 면적은 9,000이므로 A와 B의 면적 비율은 1 : 9이다. 그리고 제곱근을 구하면 된다.

이렇게 계산해도 동일한 결과를 얻을 수 있다.

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이론.

 

[이론]상업 입지