[2009년(20회)기출]부동산학개론 29. 대출상환방식

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문제. 다음 중 대출 실행 시점의 총부채상환비율이 가장 높고, 대출실행 후 10년이 되는 시점에 대출비율이 가장 낮은 상환방식은? (다만, 대출은 고정금리로 20년 만기이며, 다른 조건은 동일하다고 가정함)

 

① 점증 상환

② 원리금 균등분할 상환

③ 원금 균등분할 상환

④ 원금 만기 일시 상환

⑤ 거치 후 원리금 균등분할 상환(거치기간 10년)

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정답. ③

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해설.

 

대출 실행 시점에서 총부채상환비율이 가장 높다는 것은 첫 원리금 상환액이 가장 크다는 것을 의미합니다. 또한 10년 뒤에는 대출비율이 가장 낮다는 것은 원금상환액이 가장 많다는 것입니다. 따라서 보기 중에서 고르면 정답은 원금 균등분할 상환방식입니다.

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이론.

 

[이론]주택담보대출