[2012년(23회)기출]부동산학개론 21. 부동산 관리

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문제. 부동산 관리에 관한 설명으로 틀린 것은?

 

① 부동산 관리는 물리, 기능, 경제 및 법률 등을 포괄하는 복합개념이다.

② 직접(자치) 관리 방식은 관리업무의 타성을 방지할 수 있고, 인건비의 절감 효과가 있다.

③ 간접(위탁) 관리 방식은 관리업무의 전문성과 합리성을 제고할 수 있는 반면, 기밀유지에 있어서 직접(자치) 관리방식보다 불리하다.

④ 혼합 관리 방식은 직접(자치) 관리와 간접(위탁) 관리를 병용하여 관리하는 방식으로 관리업무의 전부를 위탁하지 않고 필요한 부분만을 위탁하는 방식이다.

⑤ 혼합 관리 방식은 관리업무에 대한 강력한 지도력을 확보할 수 있고, 위탁관리의 편의 또한 이용할 수 있다.

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정답. ②

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해설.

 

직접(자치) 관리 방식은 관리업무의 타성화 가능성이 있지만 [타성을 방지할 수 있고], 인건비의 절감 효과가 있다.

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이론.

 

[단원별 기출이론]부동산 관리