[2012년(23회)기출]부동산학개론 15. 투자의 타당성 분석(계산문제)

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문제. 다음 표와 같은 투자사업들이 있다. 이 사업들은 모두 사업기간이 1년이며, 사업 초기(1월 1일)에 현금지출만 발생하고 사업 말기(12월 31일)에 현금유입만 발생한다고 한다. 할인율이 연 7%라고 할 때 다음 중 틀린 것은?

① B와 C의 순현재가치(NPV)는 같다.

② 수익성지수(PI)가 가장 큰 사업은 D이다.

③ 순현재가치(NPV)가 가장 큰 사업은 A이다.

④ 수익성지수(PI)가 가장 작은 사업은 C이다.

⑤ A의 순현재가치(NPV)는 D의 2배이다.

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정답. ⑤

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해설.

 

이 정도면 시간이 쫌 걸려서 일단 재끼고 민법 다 풀고 와서 하는 게 좋습니다.^^ A, B, C, D 사업의 NPV와 PI를 구하면 다음과 같습니다.

A의 순현재가치(NPV)는 D의 2배가 아닙니다.^^ 나머지 지문은 모두 맞습니다.

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이론.

 

[이론]투자의 타당성 분석