[2015기출]부동산학개론 18. 토지이용규제

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문제. 토지이용 규제에 관한 설명으로 틀린 것은?

 

① 용도지역, 지구제는 토지이용계획의 내용을 구현하는 법적, 행정적 수단 중 하나다.

② 토지이용 규제를 통해 토지이용에 수반되는 부(-)의 외부효과를 제거 또는 감소시킬 수 있다.

③ 지구단위계획을 통해 토지이용을 합리화하고 그 기능을 증진시키며 미관을 개선하고 양호한 환경을 확보할 수 있다.

④ 용도지역, 지구제는 토지이용을 제한하여 지역에 따라 지가의 상승 또는 하락을 야기할 수도 있다.

⑤ 용도지역 중 자연환경보전지역은 도시지역 중에서 자연환경, 수자원, 해안, 생태계, 상수원 및 문화재의 보전과 수산자원의 보호, 육성을 위하여 필요한 지역이다.

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정답. ⑤

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해설.

 

용도지역 중 자연환경보전지역은 도시지역 외에서 자연환경, 수자원, 해안, 생태계, 상수원 및 문화재의 보전과 수산자원의 보호, 육성을 위하여 필요한 지역이다.

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이론.

 

[이론]토지 정책