[20회(2009년)기출]중개사법 34. 거래계약서

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34. 공인중개사법령상 거래계약서의 작성에 관한 설명으로 옳은 것은?

 

① 중개행위를 한 소속공인중개사는 거래계약서를 장성할 수 있고, 이 경우 서명 및 날인은 중개업자만 하면 된다.

② 법인의 분사무소에서 분사무소 소속공인중개사에 의해 중개가 완성된 경우 거래계약서에 법인의 대표자가 서명 및 날인해야 한다.

③ 거래계약서에는 중개대상물 확인, 설명서의 교부일자를 반드시 기재하지 않아도 된다.

④ 중개업자가 거래계약서에 서명과 날인 중 어느 한 가지를 하지 아니한 경우에는 업무정지사유가 된다.

⑤ 거래계약서의 서식은 이 법 시행규칙에서 정하고 있다.

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정답. ④

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해설.

 

① 중개행위를 한 소속공인중개사는 거래계약서를 작성할 수 있고, 이 경우 서명 및 날인은 중개업자만 하면 안되고 소속공인중개사도 같이 해야 한다.

 

② 법인의 분사무소에서 분사무소 소속공인중개사에 의해 중개가 완성된 경우 거래계약서에 분사무소 책임자가 서명 및 날인해야 한다.

 

③ 거래계약서에는 중개대상물 확인, 설명서의 교부일자를 반드시 기재해야 한다.

 

⑤ 거래계약서의 서식은 이 법 시행규칙에서 정하고 있지 않다.