[2020기출]부동산학개론 01. 부동산 개발사업의 분류

문제. 부동산 개발사업의 분류상 다음 ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?

 

토지소유자가 조합을 설립하여 농지를 택지로 개발한 후 보류지(체비지, 공공시설 용지)를 제외한 개발토지 전체를 토지소유자에게 배분하는 방식 ○ 개발 형태에 따른 분류 : ( ㄱ ) ○ 토지취득방식에 따른 분류 : ( ㄴ )

 

① ㄱ: 신개발방식, ㄴ: 수용방식

② ㄱ: 재개발방식, ㄴ: 환지방식

③ ㄱ: 신개발방식, ㄴ: 혼용방식

④ ㄱ: 재개발방식, ㄴ: 수용방식

⑤ ㄱ: 신개발방식, ㄴ: 환지방식

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정답. ⑤

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해설.

 

부동산개발 형태는 신개발방식과 재개발방식으로 분류될 수 있습니다. 위 지문에서 '농지를 택지로 개발'이라이라 하였으므로 신개발방식이라 할 수 있습니다.

 

그리고 토지 취득 방식은 수용방식, 환지방식, 혼용방식으로 분류될 수 있습니다. 위 지문에서 '개발토지 전체를 토지소유자에게 배분하는 방식'이라 하였으므로 환지방식이라 할 수 있습니다

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이론.

 

[이론]부동산 개발