[2019기출]부동산학개론 22. 주택 공급 제도(선분양, 후분양)

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문제. 주택 공급 제도에 관한 설명으로 틀린 것은?

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① 후분양제도는 초기 주택 건설자금의 대부분을 주택 구매자로부터 조달하므로 건설자금에 대한 이자의 일부를 주택 구매자가 부담하게 된다.

② 선분양제도는 준공 전 분양대금의 유입으로 사업자의 초기 자금 부담을 완화할 수 있다.

③ 후분양제도는 주택을 일정 절차에 따라 건설한 후에 분양하는 방식이다.

④ 선분양제도는 분양권 전매를 통하여 가수요를 창출하여 부동산시장의 불안을 야기할 수 있다.

⑤ 소비자 측면에서 후분양제도는 선분양제도보다 공급자의 부실시공 및 품질 저하에 대처할 수 있다.

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정답. ①

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해설.

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후분양제도가 아닌 선분양제도는 초기 주택 건설자금의 대부분을 주택 구매자로부터 조달하므로 건설자금에 대한 이자의 일부를 주택 구매자가 부담하게 됩니다.

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이론.

 

[이론]주택 정책