728x90 반응형 SMALL 화폐의 시간가치10 [2019기출]부동산학개론 24. 화폐의 시간 가치 문제. 화폐의 시간가치에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? ㄱ. 은행으로부터 주택 구입자금을 대출한 가구가 매월 상환할 금액을 산정하는 경우 감채기금 계수를 사용한다. ㄴ. 연금의 현재가치 계수와 저당 상수는 역수 관계이다. ㄷ. 연금의 미래가치란 매 기간마다 일정 금액을 불입해 나갈 때, 미래의 일정 시점에서의 원금과 이자의 총액을 말한다. ㄹ. 일시불의 현재가치 계수는 할인율이 상승할수록 작아진다. ① ㄱ ② ㄴ, ㄷ ③ ㄱ, ㄴ, ㄹ ④ ㄴ, ㄷ, ㄹ ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ 정답. ④ 해설. ㄱ. 은행으로부터 주택 구입자금을 대출한 가구가 매월 상환할 금액을 산정하는 경우 감채기금 계수가 아닌 저당 상수를 사용합니다. 감채기금 계수를 사용하면 연금의 미래가치를 산정할 수 있습니다. .. 2021. 10. 8. [이론]화폐의 시간가치 1. 화폐의 시간가치 (1) 의의 투자란 확실한 현재의 소비를 희생하여 불확실한 미래의 수익을 추구하는 행위로 불확실한 미래의 수익을 추구하기 위해서 지출을 하게 된다. 합리적인 의사결정을 위해서는 비용과 편익을 분석하여야 하는데 현금유출은 현재 시점에서 발생되지만 현금유입은 미래 시점에서 발생되는 것으로 시점 간 불일치가 발생한다. 현금유입과 현금유출의 시점을 동일한 상태에서 비교하여 투자 결정을 하여야 하므로 화폐의 시간가치를 활용할 필요가 있다. (2) 주요 용어 ① 현재가치와 미래가치 : 현재 가치란 현재 시점에서의 가치를, 미래가치란 미래의 일정 시점에서의 가치를 말한다. 즉 미래가치란 현재의 일정 금액과 교환될 수 있는 미래의 일정 시점의 금액을 말하는 것이다. ② 이자율 : 현재가치와 미래가.. 2021. 10. 3. 이전 1 2 3 다음 728x90 반응형 LIST
