728x90 반응형 분양가 규제2 [2016기출]부동산학개론 14. 정부의 부동산 시장개입 문제. 정부의 부동산 시장개입에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 개발부담금 부과 제도는 정부의 직접적 시장개입 수단이다. ② 공공임대주택의 공급은 소득 재분배 효과를 기대할 수 있다. ③ 정부가 주택 가격 안정을 목적으로 신규주택의 분양가를 규제할 경우, 신규주택 공급량이 감소하면서 사회적 후생 손실이 발생할 수 있다. ④ 시장에서 어떤 원인으로 인해 자원의 효율적 배분에 실패하는 현상을 시장의 실패라 하는데, 이는 정부가 시장에 개입하는 근거가 된다. ⑤ 토지수용과 같은 시장개입 수단에서는 토지매입과 보상과정에서 사업시행자와 피수용자 간에 갈등이 발생하기도 한다. 정답. ① 해설. 개발부담금 부과 제도는 정부의 간접적 시장개입 수단이다. 이론. [이론]제5장 부동산 정책론 1. 부동산 문제와 부동산 정책.. 2021. 10. 19. [2019기출]부동산학개론 20. 분양가 규제 문제. 분양가 규제에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 주택법령상 분양가 상한제 적용주택의 분양 가격은 택지비와 건축비로 구성된다. ② 주택법령상 분양가 상한제 적용주택 및 그 주택의 입주자로 선정된 지위에 대하여 전매를 제한할 수 있다. ③ 분양가 상한제의 목적은 주택 가격을 안정시키고 무주택자의 신규주택 구입 부담을 경감시키기 위해서이다. ④ 주택법령상 국민주택 건설 사업을 추진하는 공공사업에 의하여 개발, 조성되는 공동주택이 건설되는 용지에는 주택의 분양 가격을 제한할 수 없다. ⑤ 분양가 규제는 신규 분양주택의 분양 가격을 정부가 통제하는 것이다. 정답. ④ 해설. 주택법령상 국민주택 건설 사업을 추진하는 공공사업에 의하여 개발, 조성되는 공동주택 중 공공택지에서 공급하는 도시형 생활주택만 분.. 2021. 10. 8. 이전 1 다음 728x90 반응형
