[2016기출]부동산학개론 14. 정부의 부동산 시장개입

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문제. 정부의 부동산 시장개입에 관한 설명으로 틀린 것은?

 

① 개발부담금 부과 제도는 정부의 직접적 시장개입 수단이다.

② 공공임대주택의 공급은 소득 재분배 효과를 기대할 수 있다.

③ 정부가 주택 가격 안정을 목적으로 신규주택의 분양가를 규제할 경우, 신규주택 공급량이 감소하면서 사회적 후생 손실이 발생할 수 있다.

④ 시장에서 어떤 원인으로 인해 자원의 효율적 배분에 실패하는 현상을 시장의 실패라 하는데, 이는 정부가 시장에 개입하는 근거가 된다.

⑤ 토지수용과 같은 시장개입 수단에서는 토지매입과 보상과정에서 사업시행자와 피수용자 간에 갈등이 발생하기도 한다.

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정답. ①

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해설.

 

개발부담금 부과 제도는 정부의 간접적 시장개입 수단이다.

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이론.

 

[이론]제5장 부동산 정책론