728x90 반응형 부동산 경기변동12 [2014기출]부동산학개론 21. 부동산 경기변동 문제. 부동산 경기변동에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 부동산 경기도 일반경기와 마찬가지로 회복 국면, 상향 국면, 후퇴 국면, 하향 국면 등의 순환적 경기변동을 나타낸다. ② 하향 국면은 매수자가 중시되고, 과거의 거래 사례 가격은 새로운 거래 가격의 상한이 되는 경향이 있다. ③ 상향 국면은 매도자가 중시되고, 과거의 거래 사례 가격은 새로운 거래 가격의 하한이 되는 경향이 있다. ④ 회복 국면은 매도자가 중시되고, 과거의 거래 사례 가격은 새로운 거래의 기준 가격이 되거나 하한이 되는 경향이 있다. ⑤ 후퇴 국면은 매수자가 중시되고, 과거의 거래 사례 가격은 새로운 거래의 기준 가격이 되거나 하한이 되는 경향이 있다. 정답. ⑤ 해설. 후퇴 국면은 매수자가 중시되고, 과거의 거래 사례 가격은 새로운.. 2021. 10. 25. [2015기출]부동산학개론 13. 부동산 경기변동 문제. 부동산 경기변동에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 부동산 시장은 일반 경기변동과 같은 회복, 상향, 후퇴, 하향의 4가지 국면 외에 안정 시장이라는 국면이 있다. ② 부동산 경기변동 국면은 공실률, 건축허가건수, 거래량 등으로 확인할 수 있다. ③ 일반 경기변동에 비해 정점과 저점 간의 진폭이 작다. ④ 순환적 변동, 계절적 변동, 부작위적(불규칙, 우발적) 변동 등의 모습이 나타난다. ⑤ 상향 국면에서 직전 회복국면의 거래 사례 가격은 새로운 거래 가격의 하한선이 되는 경향이 있다. 정답. ③ 해설. 일반 경기변동에 비해 정점과 저점 간의 진폭이 크다. 이론. [이론]부동산 경기변동 1. 부동산 경기 (1)부동산 경기의 의의 일반적으로 부동산 경기란 주거용 부동산의 건축경기를 말한다. 이러한 부동.. 2021. 10. 22. [이론]Part 02 부동산학 각론 제1장 부동산 수요 공급 이론 [이론]Part 02 부동산학 각론 - 제1장 부동산 수요 공급 이론 1. 부동산 수요 [이론] 부동산 수요 1. 부동산 수요와 수요량 소비자들이 어떤 재화나 서비스의 가격 수준에 대응하여 일정한 기간 동안 구매하고자 하는 욕구를 수요라고 한다. 따라서 수요란 어 hypers84.tistory.com 제2장 부동산 경기 변동 [이론]제2장 부동산 경기 변동 1. 인플레이션 [이론]인플레이션 1. 인플레이션의 의의 (1) 물가 및 물가지수 가격은 한 재화나 용역의 교환가치를 의미하나 물가는 시장에서 거래되는 모든 재화나 용역의 가격을 가중 평균한 종 hypers84.tistory.com 제3장 부동산 시장론 [이론]제3장 부동산 시장론 1. 부동산 시장의 의의 및 특성 [이론.. 2021. 10. 15. [2018기출]부동산학개론 17. 부동산 경기변동 문제. 부동산 경기변동에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 부동산 경기는 지역별로 다르게 변동할 수 있으며 같은 지역에서도 부분 시장에 따라 다른 변동 양상을 보일 수 있다. ② 부동산 경기변동은 건축착공량, 거래량 등으로 확인할 수 있다. ③ 부동산 경기와 일반 경기는 동일한 주기와 진폭으로 규칙적, 반복적으로 순환한다. ④ 부동산 경기가 상승국면일 경우 직전에 거래된 거래 사례 가격은 현재 시점에서 새로운 거래 가격의 하한이 되는 경향이 있다. ⑤ 업무용 부동산의 경우 부동산 경기의 하강 국면이 장기화되면 공실률이 증가하는 경향이 있다. 정답. ③ 해설. 부동산 경기와 일반 경기는 동일한 주기와 진폭으로 규칙적, 반복적으로 순환하지 않습니다. 부동산 경기는 일반 경기에 비하여 주기도 길고 진폭도 .. 2021. 10. 14. 이전 1 2 3 다음 728x90 반응형
