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부동산 경기변동12

[2009년(20회)기출]부동산학개론 5. 부동산 경기변동 문제. 부동산 경기변동에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 부동산 경기변동은 순환, 추세, 계절, 무작위 변동으로 나타난다. ② 부동산 경기변동이란 부동산 시장이 일반 경기변동처럼 상승과 하강국면이 반복되는 현상을 말한다. ③ 부동산 경기는 일반경기와는 다르게 일정한 주기와 동일한 진폭으로 규칙적, 안정적으로 반복되며 순환된다. ④ 부동산 경기 국면도 일반경기 국면처럼 회복, 호황, 후퇴, 불황 등 4개 국면으로 구분할 수 있다. ⑤ 건축허가면적과 미분양 물량은 부동산 경기변동을 측정할 수 있는 지표로 활용될 수 있다. 정답. ③ 해설. 부동산 경기는 일반경기와는 다르게 주기와 진폭이 불규칙적이고 불안정적으로 반복되며 순환한다. [일정한 주기와 동일한 진폭으로 규칙적, 안정적으로 반복되며 순환된다.] 이론... 2021. 11. 2.
[2010년(21회)기출]부동산학개론 21. 부동산 경기변동 문제. 부동산 경기변동과 관련된 설명으로 틀린 것은? ① 부동산 경기는 도시별로 다르게 변동할 수 있고 같은 도시라도 도시 안의 지역에 따라 다른 변동 양상을 보일 수 있다. ② 총부채상환비율(DTI) 규제 완화 후 주택거래 증가는 경기변동요인 중 불규칙 변동요인에 속한다. ③ 부동산 경기는 각 주기별 순환국면 기간이 일정치 않은 경향을 보인다. ④ 봄, 가을의 반복적인 주택거래건수 증가는 추세 변동요인에 속한다. ⑤ 일반적으로 건축착공량과 부동산 거래량 등이 부동산 경기의 측정지표로 많이 사용된다. 정답. ④ 해설. 봄, 가을의 반복적인 주택거래건수 증가는 계절 변동요인[추세 변동요인]에 속한다. 이론. [이론]부동산 경기변동 1. 부동산 경기 (1)부동산 경기의 의의 일반적으로 부동산 경기란 주거용 .. 2021. 11. 2.
[2010년(21회)기출]부동산학개론 14. 부동산 경기변동 문제. 다음은 부동산 경기변동의 4 국면에 대한 특징을 나타낸 표이다. ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은? ① A - 매도자, B - 증가, C - 감소, D - 매수자 ② A - 매도자, B - 감소, C - 증가, D - 매수자 ③ A - 매수자, B - 증가, C - 감소, D - 매도자 ④ A - 매수자, B - 감소, C - 증가, D - 매도자 ⑤ A - 매도자, B - 증가, C - 증가, D - 매수자 정답. ① 해설. 해설은 이론으로 대체합니다. 이론. [이론]부동산 경기변동 1. 부동산 경기 (1)부동산 경기의 의의 일반적으로 부동산 경기란 주거용 부동산의 건축경기를 말한다. 이러한 부동산 경기를 협의, 광의, 최광의의 부동산 경기로 구분하기도 한다. 협의의 부동 hypers84.ti.. 2021. 10. 29.
[2012년(23회)기출]부동산학개론 17. 부동산 시장의 경기 변동 문제. 부동산 시장의 경기변동에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 부동산 경기변동이란 부동산 시장이 일반 경기변동처럼 상승과 하강국면이 반복되는 현상을 말한다. ② 상향 시장에서 직전 국면의 거래 사례 가격은 현재 시점에서 새로운 거래 가격의 상한이 되는 경향이 있다. ③ 회복 시장에서 직전 국면 저점의 거래 사례 가격은 현재 시점에서 새로운 거래 가격의 하한이 되는 경향이 있다. ④ 후퇴 시장에서 직전 국면 정점의 거래 사례 가격은 현재 시점에서 새로운 거래 가격의 상한이 되는 경향이 있다. ⑤ 하향 시장에서 직전 국면의 거래 사례 가격은 현재 시점에서 새로운 거래 가격의 상한이 되는 경향이 있다. 정답. ② 해설. 상향 시장에서 직전 국면의 거래 사례 가격은 현재 시점에서 새로운 거래 가격의 하한[상한].. 2021. 10. 27.
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