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기출문제2283

[16회(2006년)기출]중개사법 3. 용어의 정의 3. 부동산중개업법령에서 사용하고 있는 용어의 정의에 관한 기술 중 틀린 것은? ① “중개”라 함은 부동산중개업법령의 규정에 의한 중개대상물에 대하여 거래당사자간의 매매⋅교환⋅임대차 기타 권리의 득실⋅변경에 관한 행위를 알선하는 것을 말한다. ② “중개업”이라 함은 타인의 의뢰에 의하여 일정한 수수료를 받고 중개를 업으로 하는 것을 말한다. ③ “중개업자”라 함은 부동산중개업법에 의하여 중개업을 영위하는 사무소의 개설등록을 한 자를 말한다. ④ “중개보조원”이라 함은 공인중개사로서 중개업자의 중개업무를 보조하는 자를 말한다. ⑤ “중개인”이라 함은 법인 및 공인중개사가 아닌 자로서 중개업을 영위하는 자를 말한다. 정답. ④ 해설. “중개보조원”이라 함은 공인중개사가 아닌 자로서 중개업자의 중개업무를 보조.. 2022. 1. 14.
[16회(2006년)기출]중개사법 2. 부동산거래정보망 2. 부동산중개업법령상의 부동산거래정보망에 관한 설명 중 옳은 것은? ① 부동산거래정보망이란 중개업자와 중개의뢰인간에 중개대상물의 중개에 관한 정보를 교환하는 체계를 말한다. ② 정보통신부장관은 부동산거래정보망을 설치ㆍ운영할 자를 지정할 수 있다. ③ 거래정보사업자가 운영규정의 변경 승인을 얻지 아니하고 부동산거래정보망을 운영한 때에는 그 지정이 취소될 수 있다. ④ 거래정보사업자로 지정받기 위하여는 공인중개사 2인 이상, 정보처리기사 1급 1인 이상을 확보하여야 한다. ⑤ 중개업자가 부동산거래정보망에 중개대상물에 관한 정보를 허위로 공개한 경우에는 1년의 범위안에서 업무정지처분을 받을 수 있다. 정답. ③ 해설. ① 부동산거래정보망이란 중개업자와 간에 중개대상물의 중개에 관한 정보를 교환하는 체계를 말.. 2022. 1. 14.
[16회(2006년)기출]중개사법 1. 중개대상물 1. 부동산중개업법령에 의한 중개대상물로 볼 수 없는 것은? ① 동ㆍ호수가 특정되어 분양계약이 체결된 아파트 분양권 ② 도로 예정지인 사유지 ③ 미등기 건물 ④ 20톤 미만의 선박 ⑤ 소유권보존등기를 한 수목의 집단 정답. ④ 해설. 20톤 미만의 선박은 중개대상물이 아니다. 2022. 1. 14.
[17회(2006년)기출]중개사법 40. 부동산거래신고 40. 공인중개사법상 부동산거래의 신고절차 등에 관한 설명 중 옳은 것은? ① 신고서에는 원칙적으로 거래당사자가 공동으로 서명 또는 날인하여야 한다. ② 신고를 하고자 하는 자는 신고인의 신분을 확인할 수 있는 신분증명서를 시․도지사에게 내보여야 한다. ③ 신고서는 거래당사자가 공동으로 제출하여야 한다. ④ 전자문서에 의한 신고의 경우 거래당사자 중 1인의 위임을 받은 자가 대리하여 신고할 수 있다. ⑤ 중개업자가 신고의무자인 경우 소속공인중개사가 이를 대리하여 전자문서에 의한 신고를 할 수 있다. 정답. ① 해설. ② 신고를 하고자 하는 자는 신고인의 신분을 확인할 수 있는 신분증명서를 신고관청에 내보여야 한다. ③ 신고서는 거래당사자가 공동으로 제출할 필요는 없다. ④ 전자문서에 의한 신고의 경우 거.. 2022. 1. 13.
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