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1. 수익, 위험, 포트폴리오
[단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 부동산 투자(수익, 위험, 포트폴리오)
문제. 부동산 투자의 위험과 수익, 포트폴리오 이론에 대한 설명 중 가장 적절하지 않은 것은? ① 위험을 처리하는 방법 중 위험조정 할인율 법은 위험한 투자일수록 낮은 할인율을 적용한다. ②
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2. 투자 분석
[단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 부동산 투자(투자 분석)
문제. 부동산 투자분석의 필요성에 대한 설명 중 가장 적절하지 않은 것은? ① 부동산은 다른 자산에 비하여 유동성이 낮은 자산으로 사업 추진에 있어 자금조달 능력의 사전검증을 위해 투자분
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3. 현금흐름 분석
[단원별 기출문제 해설]부동산학개론 - 부동산 투자(현금흐름 분석)
문제. 오피스 빌딩의 현금흐름 분석에 관한 설명 중 틀린 것은? ① 매각 시점에 미상환 대출잔액이 있다면 세전 매각 현금흐름이 총 매각대금보다 적다. ② 가능 총소득에서 공실 및 회수 불가능
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