[2005년(15회 추가)기출]부동산학개론 40. 주택의 여과효과

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문제. 주택의 여과 효과에 관한 설명 중 가장 적절하지 않은 것은?

 

① 주택순환 현상이라고도 불린다.

② 주택의 질적 변화와 가구의 이동 관계를 설명한다.

③ 소득 증가로 저가주택수요가 감소하면 하향 여과 과정이 나타난다.

④ 안정적인 주택시장에서는 주택 여과 효과가 긍정적으로 작동하면 주거의 질을 개선하는 효과가 발생한다.

⑤ 안정적인 주택시장에서는 주택 여과 효과가 긍정적으로 작동하면 주택 공급량의 증가에도 기여하게 된다.

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정답. ③

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해설.

 

소득 증가로 저가주택수요가 감소하면 상향 여과[하향 여과] 과정이 나타난다.

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이론.

 

[이론]주택시장분석