[2005년(15회 추가)기출]부동산학개론 32. 부동산 관리

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문제. 부동산 관리에 관한 설명 중 가장 적절하지 않은 것은?

 

① 자산관리란 소유주나 기업의 부를 극대화하기 위하여 해당 부동산의 가치를 증진시킬 수 있는 다양한 방법을 모색하는 것이다.

② 순 임대차는 임차인의 총수입 중에서 일정 비율을 임대료로 지불하는 방법을 말한다.

③ 시설관리는 각종 부동산 시설을 운영하고 유지하는 것으로 시설 사용자나 기업의 요구에 부응하는 정도의 소극적 관리에 해당한다.

④ 위탁관리는 건물관리의 전문성을 통하여 노후화의 최소화 및 효율적 관리가 가능하여 대형건물의 관리에 유용한 방식이다.

⑤ 혼합 관리는 자가관리가 곤란한 부분만 선별하여 위탁할 수 있는 장점이 있는데, 경영관리는 자가관리로 하고, 시설관리는 위탁관리로 하는 경우가 있다.

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정답. ②

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해설.

 

비율 임대차[순 임대차]는 임차인의 총수입 중에서 일정 비율을 임대료로 지불하는 방법을 말한다.

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이론.

 

[단원별 기출이론]부동산 관리