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문제. 부동산의 특성과 현상을 연결한 것이다. 가장 적절하지 않게 연결된 것은?
① 부동성 - 국지적 시장을 형성하는 경향이 있다.
② 내구성 - 재고 시장 형성에 영향을 준다.
③ 개별성 - 부동산 가치 추계의 어려움을 유발한다.
④ 부증성 - 토지의 조방적 이용을 촉진한다.
⑤ 고가성 - 부동산 시장에의 진, 출입을 어렵게 한다.
정답. ④
해설.
부증성 - 토지의 집약적 [조방적] 이용을 촉진한다.
이론.
[이론]토지의 특성
토지는 자연물이다. 이처럼 자연물인 토지가 일반 재화와 달리 지니고 있는 특별한 성질을 토지의 특성이라고 한다. 토지의 특성은 다시 자연적 특성과 인문적 특성으로 구분된다. 1. 토지의
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