[2005년(15회 추가)기출]부동산학개론 18. 부동산의 특성과 현상

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문제. 부동산의 특성과 현상을 연결한 것이다. 가장 적절하지 않게 연결된 것은?

 

① 부동성 - 국지적 시장을 형성하는 경향이 있다.

② 내구성 - 재고 시장 형성에 영향을 준다.

③ 개별성 - 부동산 가치 추계의 어려움을 유발한다.

④ 부증성 - 토지의 조방적 이용을 촉진한다.

⑤ 고가성 - 부동산 시장에의 진, 출입을 어렵게 한다.

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정답. ④

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해설.

 

부증성 - 토지의 집약적 [조방적] 이용을 촉진한다.

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이론.

 

[이론]토지의 특성