[2006년(17회)기출]부동산학개론 15. 부동산 권리분석

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문제. 부동산 권리분석에 대한 설명 중 틀린 것은?

 

① 부동산 권리분석에서는 분석과 판단의 범위를 넓혀서 보도록 노력해야 한다.

② 토지이용을 규제하는 법률의 수가 많고 규제내용이 복잡할수록 부동산 거래사고를 많이 발생시킬 수 있다.

③ 등기부상 소유권 이전은 완료하였으나, 타인이 불법으로 점유하고 있는 경우는 인수 불가능한 거래사고 유형에 해당한다.

④ 자료의 판독에서는 자료의 내용을 확인, 판단하는 일도 중요하지만 자료 자체의 진위 판단도 중요하다.

⑤ 부동산 권리분석은 공부 및 자료상의 하자를 발견하기 위한 활동이므로 임장활동이 필요 없다.

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정답. ⑤

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해설.

 

부동산 권리분석은 공부 및 자료상의 하자만을 발견하기 위한 활동이 아니므로 [를 발견하기 위한 활동이므로] 임장활동이 필요하다. [필요 없다.]