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문제. 아파트 신축에 필요한 원자재 가격이 하락하였을 때, 아파트 임대료의 변화를 경제학적 관점에서 단기와 장기로 나누어 설명한 것 중 옳은 것은?
① 단기에는 임대료 상승, 장기에도 임대료 상승
② 단기에는 임대료 상승, 장기에는 임대료 하락
③ 단기에는 임대료 변화 없음, 장기에는 임대료 상승
④ 단기에는 임대료 변화 없음, 장기에는 임대료 하락
⑤ 단기에는 임대료 변화 없음, 장기에도 임대료 변화 없음
정답. ④
해설.
원자재 가격이 하락하면 공급이 증가합니다. 공급이 증가하면 가격이 하락합니다. 그런데 아파트 공급에는 시간이 소요되므로 단기에는 그 영향이 없고 장기에 공급 증가의 효과가 나타납니다. 따라서 아파트 신축에 필요한 원자재 가격이 하락한다면 단기에는 임대료 변화가 없지만 장기에는 임대료가 하락하게 됩니다.
이론.
[이론]부동산 공급
1. 부동산 공급과 공급량 생산자들이 어떤 재화나 서비스의 가격 수준에 대응하여 일정한 기간 동안 판매하고자 하는 욕구를 공급이라고 한다. 따라서 공급이란 어떤 재화나 서비스의 모든 가격
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