[2021년(32회)기출]부동산학개론 9. 균형 가격 하락 시키는 요인

---

문제. 아파트 시장에서 균형 가격을 하락시키는 요인은 모두 몇 개인가?

 

○ 건설노동자 임금 상승 ○ 대체주택에 대한 수요 감소 ○ 가구의 실질소득 증가 ○ 아파트건설업체수 증가 ○ 아파트건설용 토지가격의 상승 ○ 아파트 선호도 감소

 

① 1개

② 2개

③ 3개

④ 4개

⑤ 5개

---

정답. ②

---

해설.

 

균형 가격을 하락시키는 경우는 수요가 감소하거나 공급이 증가하는 경우입니다. 각각 살펴보도록 하겠습니다.

 

○ 건설노동자 임금 상승 : 공급 감소 요인입니다.

○ 대체주택에 대한 수요 감소 : 수요 증가 요인입니다.

○ 가구의 실질소득 증가 : 수요 증가 요인입니다.

○ 아파트 건설업체수 증가 : 공급 증가 요인입니다.

○ 아파트 건설용 토지 가격의 상승 : 공급 감소 요인입니다.

○ 아파트 선호도 감소 : 수요 감소 요인입니다.

 

따라서 아파트 시장에서 균형 가격을 하락시키는 요인은 2개입니다.

---

이론.

 

[이론] 부동산 수요

 

[이론]부동산 공급