[2010년(21회)기출]부동산학개론 3. 부동산 시장의 특성

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문제. 부동산 및 부동산 시장의 특성에 관한 설명으로 틀린 것은?

 

① 부동산은 개별성의 특성에 의해 표준화가 어려워 일반 재화에 비해 대체 가능성이 낮다.

② 부동산의 개별성이라는 특성에도 불구하고 부동산 시장은 자원배분 기능을 수행한다.

③ 일반적으로 부동산의 공급곡선 기울기는 단기보다 장기에 더 완만하다.

④ 아파트의 가격이 상승하는 경우 대체재인 오피스텔의 가격은 하락한다.

⑤ 부동산 시장의 주요한 기능 중 하나는 경제주체의 지대 지불능력에 따라 토지이용의 유형을 결정하는 것이다.

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정답. ④

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해설.

 

아파트의 가격이 상승하는 경우 대체재인 오피스텔의 가격은 상승[하락]한다.

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이론.

 

[이론]제3장 부동산 시장론