[2011년(22회)기출]부동산학개론 17. 현재가치(계산문제)

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문제. A는 부동산 자금을 마련하기 위하여 20X1년 1월 1일 현재, 2년 동안 매년 연말 2,000원씩 불입하는 투자상품에 가입했다. 투자 상품의 이자율이 연 10%라면, 이 상품의 현재가치는?(단, 십원 단위 이하는 절사함)

 

① 3,400원

② 3,600원

③ 3,700원

④ 3,200원

⑤ 3,300원

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정답. ①

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해설.

 

연금(적금)의 현재가치를 구하는 공식을 알면 바로 대입해 풀 수 있습니다.

따라서 공식에 대입하면 다음과 같습니다.

숫자 아트네요. ㅎㅎ 그런데 몰라도 뭐 할 수는 있습니다.

 

2년 동안 연말에 불입하므로 2,000원씩 총 2번 불입합니다. 따라서 1년 뒤 2,000원과 2년 뒤 2,000원을 각각 연 10%로 할인하여 더해주면 이 상품의 현재가치가 됩니다.

이제 이 두 값을 더하면 되겠습니다.^^

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이론.

 

[이론]화폐의 시간가치