[2011년(22회)기출]부동산학개론 3. 상권

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문제. 상권과 관련된 내용으로 틀린 것은?

 

① 상권은 점포의 매출이 발생하는 구역을 정의하는 공간 개념으로 상품이나 서비스의 종류에 따라 규모가 다르다.

② 일반적으로 상품이나 서비스의 구입 빈도가 낮을수록 상권의 규모는 작다.

③ 상권 확정을 위한 접근법으로는 공간 독점 접근법, 시장 침투 접근법, 분산 시장접근법이 있는데 고급 가구점과 같은 전문품점의 경우 분산 시장접근법이 유용하다.

④ 컨버스는 경쟁하는 두 도시에 각각 입지 해 있는 소매시설 간 상권의 경계지점을 확인할 수 있도록 레일리의 소매 중력 모형을 수정했다.

⑤ 허프의 상권분석에서 결정론적인 접근보다 확률론적인 접근이 필요하다고 보았다.

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정답. ②

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해설.

 

일반적으로 상품이나 서비스의 구입 빈도가 낮을수록 상권의 규모는 크다. [작다.]

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이론.

 

[이론]상업 입지