[2014기출]부동산학개론 13. 부동산 개발 사업 시 분석할 내용

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문제. 부동산 개발사업 시 분석할 내용에 관한 설명으로 틀린 것은?

 

① 민감도 분석은 시장에 공급된 부동산이 시장에서 일정기간 동안 소비되는 비율을 조사하여 해당 부동산 시장의 추세를 파악하는 것이다.

② 시장분석은 특정 부동산에 관련된 시장의 수요와 공급 상황을 분석하는 것이다.

③ 시장성분석은 부동산이 현재나 미래의 시장 상황에서 매매 또는 임대될 수 있는 가능성을 조사하는 것이다.

④ 예비적 타당성 분석은 개발사업으로 예상되는 수입과 비율을 개략적으로 계산하여 수익성을 검토하는 것이다.

⑤ 인근 지역분석은 부동산 개발에 영향을 미치는 환경요소의 현황과 전망을 분석하는 것이다.

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정답. ①

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해설.

 

흡수율 분석은 시장에 공급된 부동산이 시장에서 일정기간 동안 소비되는 비율을 조사하여 해당 부동산 시장의 추세를 파악하는 것이다.

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이론.

 

[단원별 기출이론]부동산학개론 - 부동산 개발