[2014기출]부동산학개론 5. 아파트 재건축사업시 조합의 사업성에 부정적인 영향을 주는 요인

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문제. 아파트 재건축사업 시 조합의 사업성에 부정적인 영향을 주는 요인은 모두 몇 개인가?

 

○ 건설자재 가격의 상승 ○ 일반분양 분의 분양가 상승 ○ 조합원 부담금 인상 ○ 용적률의 할증 ○ 이주비 대출금리의 하락 ○ 공사기간의 연장 ○ 기부채납의 증가

 

① 2개

② 3개

③ 4개

④ 5개

⑤ 6개

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정답. ③

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해설.

 

1. 긍정적 영향

 

○ 일반분양 분의 분양가 상승
○ 용적률의 할증
○ 이주비 대출금리의 하락

 

2. 부정적 영향

 

○ 건설자재 가격의 상승
○ 조합원 부담금 인상
○ 공사기간의 연장
○ 기부채납의 증가

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이론.

 

[단원별 기출이론]부동산학개론 - 부동산 개발