[16회(2005년)기출]공법 115. 건축법 - 용적률

115. 건축법령상 다음과 같은 조건의 건축물의 용적률은 얼마인가?

 

○ 대지면적 : 2,000㎡ ○ 지하 2층 : 주차장으로 사용, 1,400㎡ ○ 지하 1층 : 제1종근린생활시설로 사용, 1,000㎡ ○ 지상 1층 : 피로티 구조 내 전부를 본 건축물의 부속용도인 주차장으로 사용, 800㎡ ○ 지상 2, 3, 4, 5, 6, 7층 : 업무시설로 사용, 각 층 800㎡

 

① 240%           

② 280%

③ 290%           

④ 330%

⑤ 400%

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정답. ①

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해설.

 

1. 공식

용적률 공식

2. 용적률 산정에서 제외되는 부분

 

용적률 산정 시 지하층 면적과 지상층 필로티 구조는 제외한다.

 

3. 계산

 

연면적 = 2, 3, 4, 5, 6, 7층 면적 = 800 제곱미터 * 6 = 4,800 제곱미터

대지면적 = 2,000 제곱미터