[15회 추가(2005년)기출]중개사법 31. 중개수수료

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31. 甲은 중개업자 乙을 통하여 다음과 같은 조건으로 주택을 임차하였다. 甲이 乙에게 지불하여야 할 중개수수료는?

 

임차조건 : 보증금 6천만원, 월세 100만원, 계약기간 2년 *임대차 등의 중개수수료율 5천만원 ~ 1억원 : 0.4%, 한도액 : 30만원 1억원 ~ 3억원 : 0.3%, 한도액 : 없음

 

① 240,000원               

② 300,000원

③ 336,000원               

④ 480,000원

⑤ 672,000원

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정답. ④

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해설.

 

보증금 + (월세 * 100) = 6천만원 + 1억 = 1억6천만원이 거래가액이 된다.(만약 합산한 금액이 5천만원 미만인 경우에는 월세에 70을 곱하여 거래가액을 계산한다.)

 

해당 구간의 중개 수수료율은 0.3%이고 한도는 없으므로

 

중개수수료는 1억6천만원 * 0.3% = 480,000원이다.