[19회(2008년)기출]중개사법 34. 중개수수료

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34. 보증금이 1천만원에 월세가 30만원인 주택임대차계약을 체결한 경우 중개업자가 중개의뢰인들로부터 받을 수 있는 중개수수료의 총액은? [단, 계약기간은 2년이고 중개수수료율은 5천만원 미만 5/1000(한도액 20만원), 5천만원 이상 1억원 미만 4/1000(한도액 30만원)임]

 

① 155,000원

② 200,000원

③ 300,000원

④ 310,000원

⑤ 400,000원

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정답. ④

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해설.

 

1,000만원 + 30만원 *100 = 4,000만원으로 5천만원 미만이기 때문에 월세에 100이 아닌 70을 곱해준다.

 

따라서 1,000만원 + 30만원*70 = 3,100만원이 거래 금액이 된다. 위 조건에 따르면 5천만원 미만이므로 0.5%가 적용된다.

 

중개수수료는 3,100*0.5% 인 155,000원이 되고 양쪽으로부터 받을 수 있으므로 310,000원이 된다.