[20회(2009년)기출]중개사법 38. 중개수수료

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38. 중개업자가 다음과 같이 주택의 임대차를 중개하였을 경우 임차인으로부터 받을 수 있는 중개수수료의 최고 한도액은?

 

1. 계약기간 : 2년 2. 임대보증금 : 1천 5백만원, 월차임 : 30만원 3. 주택임대차 중개수수료의 한도(OO시 조례 기준)    거래금액 5천만원 미만 : 상한요율 0.5%(한도액 20만원)    거래금액 5천만원 이상 1억원 미만 : 상한요율 0.4%(한도액 30만원)

 

① 16만원

② 18만원

③ 20만원

④ 30만원

⑤ 36만원

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정답. ②

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해설.

 

거래금액 = 임대보증금 + 월차임 * 100 = 1,500만원 + 30만원 * 100 = 4,500만원인데 5,000만원 미만이므로 70을 곱해야 한다. 따라서 1,500만원 + 30만원 * 70 = 3,600만원이 된다.

따라서, 중개수수료는 3,600만원 * 0.5% = 18만원이 된다.