[2018기출]부동산학개론 10. 소득의 변화율(계산문제)

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문제. 어느 지역의 오피스텔에 대한 수요의 가격탄력성은 0.6이고 소득탄력성은 0.5이다. 오피스텔 가격이 5% 상승함과 동시에 소득이 변하여 전체 수요량이 1% 감소하였다면, 이때 소득의 변화율은?

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① 1% 증가

② 2% 증가

③ 3% 증가

④ 4% 증가

⑤ 5% 증가

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정답. ④

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해설.

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가격과 소득이 모두 변해서 전체 수요량을 변화시킨 경우입니다.

​위 지문에는 전체 수요량 변화, 가격탄력성, 소득탄력성, 가격 변화를 제시해 주었기 때문에 가격에 의한 수요량의 변화를 전체 수요량 변화에서 빼 준 뒤 소득탄력성을 이용해 소득의 변화율을 구하면 됩니다.

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1. 가격이 수요량에 미친 영향

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가격탄력성은 다음 식으로 구할 수 있습니다.

​따라서 가격이 5% 상승하면 수요량은 3% 감소합니다. 여기서 중요한 것은 감소한다는 것입니다. 가격과 수요량은 반비례하기 때문입니다.

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2. 소득에 의한 수요량 변화

​따라서 소득에 의한 수요량 변화는 2% 증가입니다.

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3. 소득탄력성 공식으로 소득의 변화율 계산

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소득탄력성은 다음 식으로 구할 수 있습니다.

​따라서 소득은 4% 증가라는 것을 확인할 수 있습니다. 여기서도 중요한 것은 증가라는 것입니다. 소득과 수요량은 비례관계에 있기 때문입니다.

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이론.

 

[이론]수요와 공급의 탄력성