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개별 기출문제/부동산학개론

[2020기출]부동산학개론 14. 리카도의 차액지대론

by 기출문제 전문가 2021. 9. 30.
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문제. 다음 중 리카도(D. Ricardo)의 차액지대론에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?

 

ㄱ. 지대 발생의 원인으로 비옥한 토지의 부족과 수확체감의 법칙을 제시하였다.
ㄴ. 조방적 한계의 토지에는 지대가 발생하지 않으므로 무지대 토지가 된다.
ㄷ. 토지 소유자는 토지 소유라는 독점적 지위를 이용하여 최열등지에도 지대를 요구한다.
ㄹ. 지대는 잉여이기에 토지생상물의 가격이 높아지면 지대가 높아지고 토지생산물의 가격이 낮아지면 지대도 낮아진다.

 

① ㄱ, ㄷ

② ㄴ, ㄹ

③ ㄱ, ㄴ, ㄷ

④ ㄱ, ㄴ, ㄹ

⑤ ㄴ, ㄷ, ㄹ


정답. ④


해설.

 

리카도의 차액지대설에 따르면 최열등지는 한계지로 볼 수 있고 한계지는 지대가 발생하지 않기 때문에 틀린 지문입니다. 토지 소유자가 토지 소유라는 독점적 지위를 이용해 최열등지에서도 지대를 요구한다는 내용은 마르크스의 절대지대설과 관련이 있습니다.


이론.

 

 

[이론]지대 및 지가이론

1. 지대 및 지가 (1) 지대 및 지가의 의의 지대란 일정기간 동안 토지의 사용, 수익에 대한 대가를 의미하므로 유량의 개념이다. 이러한 지대는 토지뿐만 아니라 공급이 고정된 생산요소에 대한

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