728x90 반응형 순영업소득의 현재가치1 [2019기출]부동산학개론 32. 순영업소득의 현재가치(계산문제) 문제. 임대인 A와 임차인 B는 임대차 계약을 체결하려고 한다. 향후 3년간 순 영업소득의 현재가치 합계는? ○ 연간 임대료는 1년 차 5,000만 원에서 매년 200만 원씩 증가 ○ 연간 영업경비는 1년 차 2,000만 원에서 매년 100만 원씩 증가 ○ 1년 후 일시불의 현가 계수 0.95 ○ 2년 후 일시불의 현가 계수 0.90 ○ 3년 후 일시불의 현가 계수 0.85 ① 8,100만 원 ② 8,360만 원 ③ 8,620만 원 ④ 9,000만 원 ⑤ 9,300만 원 정답. ② 해설. 위 조건을 기준으로 연차별(1년 차, 2년 차, 3년 차)로 순 영업소득을 구하고 해당 일시불의 현가 계수를 사용해 현재가치로 바꿔준 뒤 모두 더해주면 현재가치의 합계를 구할 수 있습니다. 쉽게 이해하기 위해서 표로.. 2021. 10. 12. 이전 1 다음 728x90 반응형
