[2021년(32회)기출]부동산학개론 27. 대출금리와 원리금(계산문제)
문제. A는 주택 구입을 위해 연초에 6억 원을 대출받았다. A가 받은 대출 조건이 다음과 같을 때, (ㄱ) 대출금리와 3회 차에 상환할 (ㄴ) 원리금은? ○ 대출금리 : 고정금리 ○ 대출기간 : 30년 ○ 원리금 상환조건 : 원금균등상환방식, 매년 말 연단위로 상환 ○ 1회 차 원리금 상환액 : 4,400 만원 ① ㄱ : 연 4%, ㄴ : 4,240만 원 ② ㄱ : 연 4%, ㄴ : 4,320만 원 ③ ㄱ : 연 5%, ㄴ : 4,240만 원 ④ ㄱ : 연 5%, ㄴ : 4,320만 원 ⑤ ㄱ : 연 6%, ㄴ : 4,160만 원 정답. ① 해설. 1. 대출금리 총 6억 원을 대출받았고, 대출 기간은 30년이며 원금 균등상환방식입니다. 따라서 원금을 30년간 매년 나눠서 내므로 매년 상환하는 원금은 2..
2021. 11. 2.
[2020기출]부동산학개론 31. 대출금리와 2회차 상환 할 원금(계산문제)
문제. A는 아파트를 구입하기 위해 은행으로부터 연초에 4억 원을 대출받았다. A가 받은 대출의 조건이 다음과 같을 때, 대출금리(ㄱ)와 2회 차에 상환할 원금(ㄴ)은? ○ 대출금리 : 고정금리 ○ 대출 기간 : 20년 ○ 연간 저당 상수 : 0.09 ○ 1회차 원금 상환액 : 1,000만 원 ○ 원리금 상환조건 : 원리금균등상환방식, 매년 말 연단 위 상환 ① ㄱ: 연간 5.5%, ㄴ: 1,455만 원 ② ㄱ: 연간 6.0%, ㄴ: 1,260만 원 ③ ㄱ: 연간 6.0%, ㄴ: 1,455만 원 ④ ㄱ: 연간 6.5%, ㄴ: 1,065만 원 ⑤ ㄱ: 연간 6.5%, ㄴ: 1,260만 원 정답. ④ 해설. 1. 대출금리의 계산 연금의 현재가치 공식을 활용해 매 기마다 상환해야 할 원리금을 구합니다...
2021. 10. 3.
