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공인중개사2371

[17회(2006년)기출]중개사법 27. 중개계약 27. 중개업자의 중개계약에 관한 내용 중 틀린 것은? ① 서면에 의한 중개계약은 중개업자의 책임과 의무를 명확히 하고 최선을 다해 서비스를 제공하도록 유도하는효과가 있다. ② 중개의뢰인은 중개의뢰내용을 명확하게 하기 위하여 중개업자에게 일반중개계약서의 작성을 요청할 수 있다. ③ 전속중개계약을 체결한 때에는 부동산거래정보망에 거래예정금액, 권리관계사항, 권리자의 주소․성명 등 인적사항에 관한 정보, 중개대상물의 종류 등을 공개해야 한다. ④ 중개업자는 중개의뢰인과 전속중개계약을 체결한 때에는 2주일에 1회 이상 업무처리사항을 문서로 통지하도록 규정되어 있다. ⑤ 중개의뢰인은 중개업자와 일반중개계약을 체결하였다 하더라도 중개대상물의 거래에 관한 중개를 다른 중개업자에게도 의뢰할 수 있다. 정답. ③ 해설.. 2022. 1. 13.
[17회(2006년)기출]중개사법 26. 겸업 26. 법인인 중개업자가 할 수 있는 업무 중 옳은 것은? ① 농업용 창고시설의 관리업을 하고 있다. ② 20호의 단지로 구성된 단독주택 분양을 대행하고 있다. ③ 공인중개사 시험준비생들에게 중개업 창업을 위한 경영기법을 제공하고 있다. ④ 도배․이사업체를 운영하면서 고객들에게 저렴하게 서비스를 제공하고 있다. ⑤ 주택법에 따라 공급된 150세대의 공동주택 중에서 입주자 모집결과 신청자 수가 공급하는 주택의 수에 미달된 15세대의 분양을 대행하고 있다. 정답. ⑤ 해설. ① 농업용 창고시설의 관리업을 할 수 없다. ② 20호의 단지로 구성된 단독주택 분양을 대행할 수 없다. ③ 공인중개사 시험준비생들에게 중개업 창업을 위한 경영기법을 제공할 수 없다. ④ 도배․이사업체를 운영하면서 고객들에게 저렴하게 서.. 2022. 1. 13.
[17회(2006년)기출]중개사법 25. 경매 25. 중개업자가 주택임차의뢰인에게 임차목적물의 경매시 배당우선순위에 대하여 설명한 것 중 올바르게 나열된 것은? ㉠ 일반채권 ㉡ 경매절차비용 ㉢ 소액임차보증금 ㉣ 건강보험료 ① ㉡-㉢-㉠-㉣ ② ㉡-㉢-㉣-㉠ ③ ㉢-㉠-㉡-㉣ ④ ㉢-㉡-㉣-㉠ ⑤ ㉣-㉡-㉢-㉠ 정답. ② 해설. 배당우선순위는 경매절차비용 -> 소액임차보증금 -> 건강보험료 -> 일반채권 순이다. 2022. 1. 11.
[17회(2006년)기출]중개사법 24. 부동산거래정보망 24. 부동산거래정보망에 대한 설명 중 옳은 것은? ① 부동산거래정보사업자는 지정을 받은 날부터 3월 이내에 운영규정을 정하여 시․도지사의 승인을 받아야 한다. ② 부동산거래정보망은 중개업자와 의뢰인 상호간에 부동산매매 등에 관한 정보의 공개와 유통을 촉진하기 위한 제도다. ③ 부동산거래정보망을 설치․운영할 자로 지정 받으려면 가입한 중개업자가 보유하고 있는 주된 컴퓨터의 용량및 성능을 확인할 수 있는 서류가 필요하다. ④ 정당한 사유 없이 지정받은 날부터 2년 이내에 부동산거래정보망을 설치․운영하지 아니하면 지정을 취소하여야 한다. ⑤ 중개업자는 부동산거래정보망을 통해 거래하는 경우 거래가 완성된 때에는 지체 없이 이를 당해 거래정보사업자에게 통보하여야 한다. 정답. ⑤ 해설. ① 부동산거래정보사업자는.. 2022. 1. 11.
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