[2006년(17회)기출]부동산학개론 20. 상환할 원금(계산문제)

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문제. 가격이 10억 원인 아파트를 구입하기 위해 3억 원을 대출받았다. 대출이자율은 연리 7%이며, 20년간 원리금 균등분할상환방식으로 매년 상환하기로 하였다. 첫회에 상환해야 할 원금은? (단, 연리 7%, 기간 20년의 저당 상수는 0.097393이며, 매기 말에 상환하는 것으로 한다.)

 

① 7,290,000원

② 7,317,900원

③ 8,127,400원

④ 8,647,200원

⑤ 8,951,200원

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정답. ②

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해설.

 

원리금 균등상환이므로 매 기마다 상환하는 원리금(원금+이자)이 동일합니다. 이 문제에서는 대출금과 저당 상수를 이용하여 매달 상환하는 원리금을 구합니다. 그리고 대출금과 대출이자율 이용해 첫 회의 이자를 계산하여 원리금에서 차감하면 첫 회의 원금을 구할 수 있습니다.