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문제. 부동산의 수요 및 공급에 관한 설명으로 틀린 것은?
① 부동산의 초과공급은 임대료를 하락시키는 요인으로 작용하며, 초과수요는 임대료를 상승시키는 요인으로 작용한다.
② 부동산 수요 및 공급은 일정기간 동안 거래하고자 하는 부동산의 양을 나타내는 스톡 개념이다.
③ 부동산 가격이 상승하면 공급량은 증가하고, 가격이 하락하면 공급량은 감소한다.
④ 부동산의 물리적인 공급량은 단기적으로 한정되어 있어 비탄력적이라고 할 수 있다.
⑤ 부동산 수요자의 소득이 변하여 동일 가격 수준에서 부동산의 수요곡선이 이동하였다면 이를 부동산 수요의 변화라 한다.
정답. ②
해설.
부동산 수요 및 공급은 일정기간 동안 거래하고자 하는 부동산의 양을 나타내는 유량 개념도 있고, 일정 시점에 거래하고자 하는 부동산의 양을 나타내는 스톡 개념도 있다. [스톡 개념이다.]
이론.
[이론]제1장 부동산 수요 공급 이론
1. 부동산 수요 [이론] 부동산 수요 1. 부동산 수요와 수요량 소비자들이 어떤 재화나 서비스의 가격 수준에 대응하여 일정한 기간 동안 구매하고자 하는 욕구를 수요라고 한다. 따라서 수요란 어
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