[2021년(32회)기출]부동산학개론 4. 탄력성(계산문제)

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문제. 아파트 매매 가격이 10% 상승할 때, 아파트 매매 수요량이 5% 감소하고 오피스텔 매매 수요량이 8% 증가하였다. 이때 아파트 매매수요의 가격탄력성의 정도(A), 오피스텔 매매수요의 교차 탄력성(B), 아파트에 대한 오피스텔의 관계(C)는?

 

① A : 비탄력적, B : 0.5, C : 대체재

② A : 탄력적, B : 0.5, C : 보완재

③ A : 비탄력적, B : 0.8, C : 대체재

④ A : 탄력적, B : 0.8, C : 보완재

⑤ A : 비탄력적, B : 1.0, C : 대체재

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정답. ③

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해설.

 

(A)

 

가격탄력성의 정도는 수요량과 가격의 변화율을 보고 확인합니다. 만약 가격의 변화율이 수요의 변화율보다 크다면 비탄력적인 것이고 가격의 변화율이 수요의 변화율보다 작다면 탄력적인 것입니다. 이 문제에서는 아파트 매매 가격이 10% 상승할 때 매매 수요량은 5% 감소했으므로 가격의 변화율이 더 큽니다. 따라서 비탄력적입니다.

 

(B)

 

이것은 계산해야 합니다. 교차 탄력성은 다음과 같이 계산합니다.

따라서 오피스텔 매매수요의 교차 탄력성은 0.8입니다.

 

(C)

 

두 재화가 있을 때, 한 재화의 가격이 상승할 경우 다른 재화의 수요가 증가하면 대체재이고 수요가 감소하면 보완재입니다. 이 문제에서는 아파트 매매 가격이 상승할 때 오피스텔 매매수요가 증가하였으므로 대체재입니다.

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이론.

 

[이론]수요와 공급의 탄력성