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문제. 부동산 개발사업의 진행과정에서 시행사 또는 시공사가 스스로 관리할 수 있는 위험으로 옳은 것은?
① 매장문화재 출토로 인한 사업 위험
② 거시적 시장환경의 변화 위험
③ 사업지 주변 사회간접자본시설 확충의 지연 위험
④ 행정의 변화에 의한 사업 인, 허가 지연 위험
⑤ 부실공사 하자에 따른 책임 위험
정답. ⑤
해설.
⑤를 제외한 나머지는 스스로 관리 불가능한 위험이다.
이론.
[단원별 기출이론]부동산학개론 - 부동산 개발
1. 옳은 지문 ○ BOT(Build-Operate-Transfer) 방식은 민간사업자가 스스로 자금을 조달하여 시설을 건설하고, 일정기간 소유, 운영한 후, 사업이 종료한 때 국가 또는 지방자치단체 등에게 시설의 소유
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