[2013년(24회)기출]부동산학개론 12. 지대론

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문제. 지대론에 관한 설명으로 틀린 것은? 

 

① 리카도는 비옥도의 차이, 비옥한 토지량의 제한, 수확 체감 법칙의 작동을 지대 발생의 원인으로 보았다.

② 위치지대설에 따르면 다른 조건이 동일할 경우 지대는 중심지에서 거리가 멀어질수록 하락한다.

③ 절대지대설에 따르면 토지의 소유 자체가 지대의 발생요인이다.

④ 입찰지대설에 따르면 토지이용은 최고의 지대 지불의사가 있는 용도에 할당된다.

⑤ 차액지대설에 따르면 지대는 경제적 잉여가 아니고 생산비이다.

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정답. ⑤

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해설.

 

차액지대설에 따르면 지대는 생산비[경제적 잉여]가 아니고 경제적 잉여[생산비]이다.

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이론.

 

[이론]지대 및 지가이론