[33회(2022년)기출]부동산학개론 30. 듀레이션(가중평균상환기간)

30. 대출조건이 동일할 경우 대출상환방식별 대출채권의 가중평균상환기간(duration)이 짧은 기간에서 긴 기간의 순서로 옳은 것은?

 

ㄱ. 원금균등분할상환 ㄴ. 원리금균등분할상환 ㄷ. 만기일시상환

 

① ㄱ → ㄴ → ㄷ

② ㄱ → ㄷ → ㄴ

③ ㄴ → ㄱ → ㄷ

④ ㄴ → ㄷ → ㄱ

⑤ ㄷ → ㄴ → ㄱ

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정답. ①

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해설.

 

듀레이션이 짧다는 것은 원금을 누가 더 빨리 갚느냐 하는 것이다. 따라서 순서는 원금균등, 원리금균등, 만기일시상환 순이다.