[33회(2022년)기출]부동산학개론 7. 부동산경기변동

7. 부동산경기변동에 관한 설명으로 옳은 것은?

 

① 상향시장 국면에서는 부동산가격이 지속적으로 하락하고 거래량은 감소한다.

② 후퇴시장 국면에서는 경기상승이 지속적으로 진행되어 경기의 점점에 도달한다.

③ 하향시장 국면에서는 건축허가신청이 지속적으로 증가한다.

④ 회복시장 국면에서는 매수자가 주도하는 시장에서 매도자가 주도하는 시장으로 바뀌는 경향이 있다.

⑤ 안정시장 국면에서는 과거의 거래가격을 새로운 거래가격의 기준으로 활용하기 어렵다.

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정답. ④

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해설.

 

① 하향(후퇴)시장 국면에서는 부동산가격이 지속적으로 하락하고 거래량은 감소한다.

 

② 상향시장 국면에서는 경기상승이 지속적으로 진행되어 경기의 정점에 도달한다.

 

③ 상향(회복)시장 국면에서는 건축허가신청이 지속적으로 증가한다.

 

⑤ 안정시장 국면에서는 과거의 거래가격을 새로운 거래가격의 기준으로 활용할 수 있다.